仲介売却と買取のそれぞれの特徴
FEATURES
独自の販売ルートと緻密な売却戦略により、納得のいく価格での売却を目指します。
お客様それぞれのご事情やご要望を丁寧にくみ取りながら、柔軟かつスピーディーな対応で売却活動を進行。
大手には難しい細やかなフォローと機動力を強みとし、ご状況に最適な売却プランをご提案いたします。
メリット
- 買取に比べて高値で売れるチャンスがある
- 査定から成約・お引渡しまで専任スタッフが一貫してサポート
- 当社が広告・宣伝活動を負担し、多方面にわたり物件の魅力を発信
デメリット
- 買い手が見つかるまでに時間がかかることがあり、期間が不確定
- 市場の状況により、価格が変動する
- 販売活動により、近所に知られる可能性がある
- 売却成立後に手数料が発生する
買取の場合は、仲介手数料が一切かかりません。
また、売却時に発生しやすい残置物の処理費や各種諸経費についも、当社が責任をもって対応いたします。
余計な費用のご心配なく、お客様の負担を軽減しながら、安心して売却できるよう丁寧にサポートいたします。
メリット
- 相談後すぐに現金化が可能
- 売却後の保証責任はありません
- 広告に出さないため、周囲に知られない
デメリット
- 仲介売却より価格が低くなるケースがある
当社は多数の購入希望者と直接取引し、代表が即対応！
非公開でスピーディーかつ高値での売却を実現します。
行政・宅建協会の相談員としての実績もあり、契約の有無にかかわらず安心してお任せください！
売却実績
ACHIEVEMENTS
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寝屋川市高宮2丁目古家付き売土地
古家も残ったまま、現状引き渡しで建売用地として不動産会社に売却。
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オークヒルズ香里四番館
依頼当日に残置物処理、登記代、印紙代全て当社にて負担で現金買取。
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和泉市はつが野中古戸建て
某大手不動産会社の査定額＋αの価格で売却。
お客様の声CUSTOMER
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- N様
- 以前から紺屋嶋社長とは付き合いがあり、売却を依頼させて頂きました。物件は滋賀県長浜市と遠方の為、難しいかもしれないかと思いましたが、２つ返事で依頼を受託頂きました。
田舎の古民家ですので、時間がかかっても仕方ないかと思ってましたが、約半月で満額で買付申込を頂き、無事引き渡し完了しました。
築50年の物件ですので、引き渡し後の瑕疵等の不安もありましたが、杞憂に終わり買主様も非常にご満足いただけているとの事です。
非常に良い取引をして頂きましたので、今後も売却、購入等はハルソラ不動産にお任せしたいです。
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- U様
- 高槻市は人気の街だと知っていましたが、どの駅からも徒歩30分ほどで交通アクセスが悪く、売却してもたいした金額にはならないと思っていました。親戚の知り合いに不動産屋さんがいると聞き、査定だけお願いしてみたところ、びっくりする価格。この金額で売れるならとお任せしたら、なんと2日で、しかも査定額より高い金額で売却できました。契約も決済もトントン拍子に進み、7月中に明け渡しが完了。手元に大きな金額を残すことができ、本当に感謝しています。
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- 屋様
- 不動産の買取再販を本業としており、レインズを通じて複数の仲介業者に販売を依頼していた物件でした。ハルソラさんとは別の買取案件でご縁があり、購入希望のお客様がいれば紹介してほしいとお願いしていたところ、以前賃貸でご成約されたお客様をご紹介いただき、満額での買付をいただきました。太陽光など私自身も把握しきれていない設備がありましたが、紺屋嶋社長が全て調べて買主様に説明してくださり、円滑でクリーンな契約となりました。本当にありがとうございました。
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- F様
- 戸建てへの住み替えのため、売れてから新居を探したいと考えていました。生活中のため内覧は極力避けたい、借地権のため価格も無理を承知でお願いしました。2週間ほどで水回りの写真提出のご連絡があり、その週末には売却が決定。希望価格のまま価格交渉もありませんでした。新居探しに3ヶ月の猶予をいただき、土地情報までご提供いただけて、大満足の引越しができました。無理な要望でも叶えてくれるハルソラさんを、知り合いにもおすすめしたいです。
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- H様
- 残置物の片づけを依頼していた業者様のご紹介で、荷物が残ったままの自宅マンションの売却をお願いしました。媒介契約を結んだ翌日、「売出価格より高値で商談しても良いですか」とご連絡があり、同じマンションにお住まいの方が強く興味を持たれているとのこと。まさか荷物が無くなる前に、しかも売り出し価格を上回る金額で契約できるとは思わず、大変驚くと同時に感謝しております。一生に何度もあることではないので、信頼と実績のある不動産業者様に頼むことの重要性を実感しました。
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- O様
- みかんや桜を植え、仲間とバーベキューや音楽を楽しんだ思い出の土地でしたが、年齢を重ねて管理が負担になり、売却を決意しました。市街化調整区域で建築ができないため、地元の不動産会社には500万円以下と言われ、時間が掛かるのも仕方ないと諦めていました。ところがご相談からわずか約2ヶ月で、障がいのある子供たちが自由に遊べる場所として活用してくださるNPO法人さんとご縁をいただきました。引き渡しの日にお話しし、私たち以上に大切に土地を使っていただけそうで本当にうれしく、担当の社長には心から感謝しています。
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- T様
- 親が住んでいた家を相続しましたが、遠方に住んでおり中も雨漏り等、とても利用できない状態で困っていました。親の生前の知り合いの遺品処理業者にお話ししたところ、良い不動産屋さんがあるという事で紹介して頂きました。
紹介して頂き、売却の手続きを始めてたったの３日で買い手が見つかったとの事で、驚きました。
しかも本来こちらが負担すべき、仲介手数料、登記費用、印紙代全て、無料で取引して頂きました。処分するのに費用がかかるかと、頭を悩ませていた相続が非常にスムーズに、費用が掛かるどころか売却代金を頂ける事になり、感謝、感謝、感謝です。
同様のお悩みをお持ちでしたら、是非ハルソラさんがおススメです。
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- 寺川様
- 以前は、大手不動産会社に任せていましたが、賃貸で貸している部屋でしたので、売れにくいと言われ約2年程買い手がつきませんでした。今後、賃貸人がいるまま子供に相続すると手間をかけると思い、HPで拝見したハルソラさんにお願いする事にしました。
お任せして１ヶ月くらいでご連絡頂き、社長さんが以前働いていた会社に売れましたとの事で、大変びっくりしました。
社長さんの素早い仕事ぶりに感謝しかございません。誠に有難うございました。
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- 山本様
- ハルソラさんで物件を購入した際、自宅の売却もできますと言われました。ただ事務所から50kmくらいあるので、難しいかと思いましたが、購入の時無理を聞いていただいたので、3ヶ月だけお任せする事にしました。すでに住友さんで査定をして頂いていたので、その額をお伝えすると、大幅に高い価格で売り出すことを提案されました。
正直不安はありましたが、急がないからと思いおっしゃるまま売りだす事にしました。それから約2週間後に連絡を頂き、申込を頂いたとの事でした。
まさかと思いましたが、そのまま契約に進み私たちの引越が少し焦ったくらい、早くで引き渡しまで終わりました。
不動産屋は立地や大手などは関係無く、担当して頂く方が全てだと今回気付きました。
紺屋嶋社長には言葉では言い表せないほど、感謝をしています。本当に有難うございました。
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